不動産鑑定士 (フドウサンカンテイシ)
不動産鑑定士とは、対象不動産の地域環境や諸条件を考慮して、有効利用法や適正な地価を判断する専門家。国や都道府県が土地の適正価格を一般に公表するための地価公示制度や地価調査の制度をはじめ、 様々な評価業務も行う。公共用地の買収評価、相続税路線価評価、固定資産税評価、裁判上の評価、企業合併時の資産評価、現物出資の評価などだ。さらには不動産鑑定士は、不動産に関するカウンセリングなどで、広く公共団体や民間の求めに応じて業務を行っている。
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